В соответствии со статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Хабаровского края от 23.04.2014 № 356 «О компенсации части расходов граждан на оплату коммунальных услуг, возникающих в связи с ростом платы за данные услуги», постановлением Правительства Хабаровского края от 06.06.2014 № 176-пр «О реализации краевого законодательства по предоставлению компенсации части расходов граждан на оплату коммунальных услуг, возникающих в связи с ростом платы за данные услуги» рост совокупного размера платы граждан за коммунальные услуги ограничен предельными (максимальными) индексами изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (далее – индекс роста платы).

Кем утверждены, на какой период и какие значения предельных индексов?

На 2022 год индексы роста платы утверждены постановлением Губернатора Хабаровского края от 10.12.2021 № 125:

- по отношению к декабрю 2021 года составляют в первом полугодии 2022 года - 0 %, с 01 июля по 30 ноября 2022 года – 3,8 %;

- по отношению к ноябрю 2022 года составляют с 01 по 31 декабря 2022 года – 9,0%.

На 2023 год индексы роста платы утверждены постановлением Губернатора Хабаровского края от 22.11.2022 № 110 и по отношению к декабрю 2022 года составляют 0%.

Что такое совокупный платеж за коммунальные услуги?

Совокупный платеж за коммунальные услуги – это сумма платежей за набор коммунальных услуг (электро-, водо- тепло-, газоснабжение, водоотведение), рассчитанных исходя из утвержденных тарифов и объемов потребления коммунальных услуг.

Кем рассчитывается компенсация в Охотском районе?

Расчет компенсации производится администрацией Охотского муниципального района Хабаровского края на основании информации о размерах начисленной гражданам платы за коммунальные услуги. Компенсация не носит «заявительный характер». Размер компенсации подлежит отражению в платежном документе в разделе «Компенсация». В платежном документе в разделе «К оплате» размер платы за коммунальные услуги определяется как разница между начисленной суммой платы за коммунальные услуги и компенсацией.

Необходимо отметить, что ежемесячный расчет компенсации производится в сопоставимых условиях.

Что такое сопоставимые условия?

Сопоставимыми условиями являются:

- одинаковый набор коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном или жилом доме;

- одинаковый объем потребления коммунальных услуг;

- одинаковое количество граждан, постоянно и/или временно проживающих в жилом помещении.

Если происходит переход, при котором расчет за услуги коммуналки начинает производиться с использованием приборов учета, при проведении расчета объема потребления соответствующих услуг, в периодах, которые сравниваются, принимается, как равный нормативу, который действует в базовом периоде.

Что не должно подлежать учету при проведении расчета компенсации?

При проведении подобного сравнения важно знать, что учету не должна подлежать разница в размере платежа в сторону повышения, которая возникла в результате:

- изменения набора услуг;

- использования приборов учета коммунальных услуг;

- уменьшения объема субсидии, которая предоставляется гражданам, и мер соцподдержки;

- проведения перерасчета за коммуналку за предыдущий расчетный период;

- проведения дифференцированного расчета тарифов на коммуналку в зависимости от времени суток;

- введения штрафных санкций по отношению к потребителю в связи с тем, что он не выполняет требование по установке приборов учета;

- использования дифференцированных показателей потребления в зависимости от месяца, которые определены российским законодательством;

- перехода от расчетной системы, которая предполагает равномерное распределение оплаты за отопление на весь календарный год, к системе, которая предполагает начисление оплаты непосредственно в месяцы отопительного периода.

Как понять, есть ли превышение установленного индекса роста платы?

Гражданам, у которых рост совокупного платежа за коммунальные услуги в соответствующем месяце текущего года относительно платежа за декабрь предыдущего года превышает установленный индекс роста платы, предоставляется компенсация.

Для того, чтобы понять есть ли превышение установленного индекса роста платы необходимо сравнить совокупный платеж за любой месяц текущего года с совокупным платежом за декабрь предыдущего года (далее – базовый период). То есть, в квитанции за базовый период взять следующие показатели: перечень коммунальных услуг, объем потребленных коммунальных услуг, количество проживающих. Из квитанции за месяц текущего года необходимо взять только тарифы на коммунальные услуги, при этом показатели будут применяться базового периода.

Таким образом, мы приводим все показатели к сопоставимым условиям, кроме тарифов. Далее, показатели базового периода умножаем на тарифы месяца текущего года и получаем совокупный платеж за месяц текущего года.

Если совокупный платеж за месяц текущего года больше совокупного платежа за базовый период, необходимо рассчитать разницу в рублях, далее эту разницу разделить на размер совокупного платежа за базовый период и умножить на 100%. Получим процент роста. Если процент роста выше утвержденного индекса роста платы, то рассчитывается компенсация.

В случае, если размер вносимой платы за коммунальные услуги в текущем месяце не превысил размер вносимой платы в базовом периоде с учетом предельного индекса, компенсация не предоставляется.

Какая сумма компенсации по Охотскому району сложилась за декабрь 2022 года?

Компенсация за декабрь 2022 года по 2 217 адресам рассчитана в общей сумме 40 513,32 рублей, в том числе по населенным пунктам района:

- с. Арка – 215,18 рублей;

- п. Аэропорт – 271,21 рубль;

- с. Вострецово – 2 317,65 рублей;

- п. Морской – 110,66 рублей;

- п. Новая Иня – 907,11 рублей;

- рп. Охотск – 36 691,51 рубль.

Стоит отметить, что в связи со сбоем в программном обеспечении, который устраняется по настоящее время, при проведении расчета компенсации не все адреса были просчитаны.

После устранения выявленных неполадок, будет произведен расчет по оставшимся адресам, компенсация по которым планируется к отражению в платежных документах за январь 2023 года.

Где можно проверить правильность проведенных начислений?

Проверить, не нарушаются ли права граждан в этом вопросе, может каждый человек лично.

Если значительно возросла сумма ежемесячного платежа, нужно разбираться. Для начала важно понять, за счет чего произошли такие изменения: за счет коммунальных или за счет жилищных услуг. Проверить правильность проведенных начислений возможно на официальном сайте Федеральной Антимонопольной службы России, посетив раздел «Калькулятор коммунальных услуг» (http://fas.gov.ru/pages/vazhnaya-informacziya/kalkulyator-zhkx.html).

Кто контролирует соблюдение индексов?

Мониторинг соблюдения индексов по субъектам РФ осуществляется ФАС России (http://fas.gov.ru/pages/rezultatyi-monitoringa-soblyudeniya-indeksa-izmeneniya-razmera-vnosimoj-grazhdanami-platyi.html).

Мониторинг соблюдения предельных индексов в Охотском муниципальном районе Хабаровского края осуществляется комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, результаты которого ежемесячно размещаются на официальном сайте комитета (https://cit.khabkrai.ru/Deyatelnost/Informaciya-dlya-naseleniya-i-predpriyatij/).

Где найти информацию об установленных тарифах на коммунальные услуги, нормативах потребления коммунальных услуг и предельных (максимальных) индексах?

Информация об установленных тарифах (ценах) на коммунальные ресурсы (услуги), утвержденных нормативах потребления коммунальных услуг и ресурсов, размещена на официальном интернет-портале нормативных правовых актов Хабаровского края по видам деятельности (https://laws.khv.gov.ru/#/npa/618002425721b437ac8ee4d0).

Также, информация о тарифах с 01.12.2022 по 31.12.2023 размещена в газете «Охотско-эвенская правда» от 10.12.2022 № 96 (10821).

Куда может обратиться гражданин по вопросу «О соблюдении законодательства по ограничению повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги»?

Для разъяснения вопросов, связанных с индексацией тарифов и расчетом компенсации, можно обращаться по телефонам:

 - 8 (4212) 32-93-22 – комитет по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края;

- 8 (4212) 32-30-08, 30-90-97 – министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края;

- 8 (4212) 40-23-40 – главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края;

- 8(42141) 9-22-12 – администрация Охотского муниципального района Хабаровского края.